Energielabel voor een bedrijfspand
Een kantoor, winkel, praktijk of bedrijfshal heeft net als een woning een energielabel nodig bij verkoop en verhuur. Wij meten het pand op, rekenen het label uit en registreren het in EP-Online.
Wat het kost
De prijs hangt af van de gebruiksoppervlakte van het pand. U hoort het bedrag vooraf, en reiskosten rekenen wij niet.
| Gebruiksoppervlakte | Tarief excl. btw |
|---|---|
| Minder dan 100 m² | € 365 |
| 100 tot 250 m² | € 450 |
| 250 tot 500 m² | € 575 |
| 500 tot 1000 m² | € 895 |
| 1000 m² of meer | vanaf € 995 |
Bedragen exclusief btw. De opname, de berekening, de registratie en de reiskosten zitten erin. Bij 1000 m² of meer is het bedrag een minimumprijs: u krijgt dan eerst een vrijblijvende offerte.
Heeft u meerdere panden, of regelt u vaker een label voor een klant? Dan maken wij een prijsafspraak met volumekorting. Kijk bij partner worden. De prijzen voor woningen staan bij de tarieven.
Wanneer een bedrijfspand een energielabel nodig heeft
Een geldig energielabel is verplicht als u het gebouw verkoopt, als een huurcontract ingaat, wordt verlengd of wordt vernieuwd, en bij de oplevering van nieuwbouw of na een ingrijpende renovatie. Kantoorgebouwen moeten altijd een geldig label hebben. Sinds 29 mei 2026 geldt de plicht ook voor monumenten. Een label is hoogstens tien jaar geldig (RVO, stand november 2026).
Niet elk gebouw heeft een label nodig. Uitgezonderd zijn onder meer gebouwen die niet voor mensen worden verwarmd of gekoeld, gebouwen voor erediensten, alleenstaande gebouwen kleiner dan 50 m² en gebouwen die hoogstens twee jaar worden gebruikt. Twijfelt u of uw pand eronder valt? Bel ons, dan kijken we met u mee.
Kantoren: minimaal label C
Voor kantoren geldt sinds 1 januari 2023 een extra eis: het gebouw moet minimaal energielabel C hebben. Voldoet het daar niet aan, dan mag het niet meer als kantoor worden gebruikt. Gemeenten en omgevingsdiensten controleren dat (RVO, stand november 2026).
De eis geldt niet voor elk kantoor. Uitgezonderd zijn onder meer gebouwen waarin de kantoorfunctie minder dan de helft van de oppervlakte beslaat, gebouwen waarin kantoor en nevenfuncties samen kleiner zijn dan 100 m², en monumenten.
Weet u niet welk label uw kantoor heeft? Op ep-online.nl zoekt u het op met de postcode en het huisnummer.
De opname van een bedrijfspand
Een bedrijfspand vraagt meer voorbereiding dan een woning. Daarom ontvangen wij graag vooraf de plattegronden. Bij 250 m² of meer zijn complete tekeningen en plattegronden verplicht: zonder kunnen wij uw aanvraag niet goed beoordelen.
Bij de opname lopen we alle ruimtes door. We meten het gebouw op en bekijken de gevels, het dak en de vloer, het glas, de verwarming, de koeling, de ventilatie en de verlichting. Wij zijn allebei vakbekwaam voor utiliteitsgebouwen (EP-U) en werken volgens de beoordelingsrichtlijn BRL 9500.
Een label voor uw bedrijfspand aanvragen
Dat doet u met het aanvraagformulier. U vult het adres in en ziet meteen de prijs die bij de oppervlakte hoort. Daarna beantwoordt u een paar vragen over tekeningen en installaties, en bellen wij u voor een afspraak. Verzetten kost tot 24 uur voor de opname niets, en u betaalt achteraf.
Liever eerst overleggen? Mail naar labels@prcommerce.nl of bel Peter op 06 53 62 48 82 of Robin op 06 19 51 53 36.
Zijn de prijzen inclusief btw?
Nee, de prijzen voor bedrijfspanden zijn exclusief btw. De opname, de berekening, de registratie en de reiskosten zitten erin.
Komen jullie ook voor een klein kantoor of een praktijk aan huis?
Ja. Voor een pand kleiner dan 100 m² geldt het laagste tarief, € 365 exclusief btw.
Hoe lang is het label van een bedrijfspand geldig?
Hoogstens tien jaar, net als bij een woning.